之后，王老四又领着大家去了后院。 后院比前院小点，挨着院墙有一间茅房，旁边是一口水井。 井台是用青石砌成的，井口盖着一块厚木板。 搬开木板往下看，黑黢黢的，扔了块小石头下去，隔了两息才听见水声。 “总旗大人，这井水是甜的，我在这儿住了大半辈子，都是喝这口井的水。” 王老四在旁边笑着介绍，语气里还带着几分不舍。 陈寒也不多问，直接从井里提了一桶水上来。 果然，水很清，看不到杂质。 喝了一口，果然清冽甘甜。 “嗯，好水。”陈寒点头肯定。 王老四嘿嘿笑了笑，很是自豪。 沈如意和秦氏在后院里转了一圈，商量着哪里可以晾衣裳，哪里可以堆柴火。 两人越说越起劲，秦氏脸上一直带着笑，透着踏实和安心。 沈如意也差不多，眉眼间全是幸福和满足，连脚下的步子都轻快了好多。 陈寒看着沈如意这副模样，心里也跟着高兴。 “怎么样，这院子还喜欢吗？”陈寒走过去问沈如意。 沈如意点头：“喜欢。” 说完，沈如意就看了看秦氏：“你觉得呢？” 秦氏点头，但没说话。 陈寒转身走去王老四跟前，王老四正在跟李大娘说话。 见陈寒过来，立刻转过身来，笑脸相迎。 “王叔，这院子我们想租，你说个价吧。”陈寒道。 王老四早就看出两个女人满意自己的院子，想了想，说道：“总旗大人，我这院子你也看见了，什么都有，出门去哪也都方便......这样吧，一个月八百文如何？” 陈寒一听，不由皱了皱眉。 这个价钱有点高了。 李大娘家一间屋子才一百二十文，这里虽然有三间正屋两间偏房，前后两个院子和一口井一棵石榴树，但也不至于八百文一个月吧。 “王叔，能不能便宜点？我们是诚心租。”陈寒问。 王老头搓了搓手，笑着道：“总旗大人，我这院子地界好，屋子也多，八百文真不贵。” 陈寒笑着说：“王叔，八百文确实贵了点。” “李大娘家一间屋子才一百二十文，你这院子虽然大些，也不至于翻这么多倍吧，要不五百文吧，你肯定不吃亏。” 王老四摇头，一口咬定八百文，还说这院子是他祖上传下来的，风水好，当年多少人想买他都没卖。 正僵持着，李大娘突然开口了。 “老王，你这就不厚道了吧。” 李大娘一开口就站在了陈寒这边：“你隔壁的隔壁是上上个月租出去的吧，比你家院子还大点吧，也就租了七百文一个月，你一上来就要八百文，你觉得合适吗？” 王老四顿时有点挂不住脸了，讪笑道：“隔壁那家不一样......不一样的。” “有什么不一样的？你少来这套。” 李大娘大声道：“人家陈总旗是实在人，你却漫天要价，传出去对你王老四的名声也不好听吧。” 说完，李大娘就看向陈寒：“陈总旗，青岩镇那么大，又不是只有他一家院子出租，走走走，我再带你去别家看看。” 陈寒十分配合，点了点头，叫上沈如意和秦氏就要跟李大娘走。 王老四一看他们要走，心里顿时就有点急了。 “别呀别呀，买卖是谈出来的，咱们再谈谈，价格好商量。” 陈寒停下脚步，笑着接话道：“王叔，你看这样好不好？” “你这院子我们确实挺喜欢的，但价格你得让一点。” 王老四想了想，点头说：“行，你说个价。” 陈寒想了想，说道：“五百文。” “我先租一年，租金半年一付，就是三千文，也就是三两银子。” “你要是同意，咱们现在就立字据。” 王老四低头琢磨了一会儿。 三两银子一次性到手，对他来说诱惑确实不小。 儿子的生意最近正缺钱周转，这笔银子要是能拿到，正好能帮上儿子的忙。 “可是.....可是五百文一个月也太低了，我亏啊。”王老四还在做最后的挣扎。 李大娘在旁边拍了一下他的胳膊：“哎呀，行了，五百文一个月不少了。” “你这院子空着也是空着，租出去好歹有个进项。” “陈总旗他们住进来，还能帮你看着院子，你亏什么亏？” 王老四听李大娘这么一说，终于还是下定了决心，点头道：“那行吧，五百文就五百文。” 听到这话，沈如意和秦氏立刻相视一笑。 五百文租这么个院子，确实挺划算的。 陈寒也笑了笑，随即从怀里摸出一小锭银子，差不多三两重，递给王老四：“王叔，这是半年的租金，你收好。” 王老头接过银子，放到嘴里咬了一下，确认是真的，脸上的褶子立刻就笑开了。 接下来便是立字据。 陈寒让秦氏去附近的杂货铺买了两张粗纸，又借了笔墨。 王老四不识字，陈寒便代笔写了租契。 大意是：王老四将祖传院子一处，租与陈寒居住，每月租金五百文，半年一付，共计三两银子。 租期内院中房屋由陈寒使用，王老四不得无故收回。 陈寒不得损毁房屋结构，如有损坏，照价赔偿。 租期满后，双方再议续租事宜。 写完后，陈寒从头到尾念了一遍给王老四听。 王老四听完点头说没问题，但并没有着急在租契上签名画押。 而是拿上这份租契，去了隔壁一位邻居家，让人家帮忙又读了一遍。 确认没问题之后，王老四才在租契上签下了名字，又在名字上按了个红手印。 陈寒也按了一个。 李大娘作为中人，也在上面按了一个手印。 按完手印，王老四便把大门钥匙交给了陈寒。 “总旗大人，这院子以后就交给你们了。” “对了，你们别忘了，井台上的木板每天记得盖好，不然有人不小心掉进去就麻烦了。” “还有，石榴树秋天要剪一次枝，剪的时候别剪太狠，得留几根老枝，这样明年结果更多。” 王老四一边交钥匙一边叮嘱，语气里全是不舍。 陈寒接过钥匙，点头道：“王叔放心，我一定把这院子看好。” 临时前，王老四又去在院子里转了两圈，最后才依依不舍的出了院门。 李大娘跟出去送了送，在门口跟王老四说了几句话，大意是让他放心，陈寒是个靠谱的人。 院子里，沈如意静静的站在石榴树下。 她仰头看着满树的小青果，嘴角弯弯，眼里满是幸福和知足。