宋泽宇跟着去了陆明的办公室。 陆明给他倒了杯茶：“你怎么过来了，不陪郭总聊了？” 宋泽宇摆摆手：“不接地气，他那套玩法，在云梦县落不了地，没有意义，还是跟陆总聊天痛快。” 陆明点点头：“高端养老可以做，但是一线城市可行，我们这不行，这是后期才要接触的事情。” “对。”宋泽宇说道。 陆明继续：“养老方面，我们都是新手，泰和那么大的一个企业，其中的弯弯绕太多，真合作了，我们不见得就能得到好处，搞不好还要拉我们出来背锅。” “有道理。”宋泽宇继续附和。 “所以，我是这么想的。”陆明看着宋泽宇，“这个事，我们肯定不能白做，要盈利，因为这是未来长期的事业。这个项目肯定是要自负盈亏，不能一直补贴。” 宋泽宇点头表示认可。 商业逻辑是维持任何庞大项目运转的基石。 靠情怀和补贴做出来的东西，一旦资金链断裂，留下的就是一地鸡毛。 陆明继续说道：“但考虑到云梦县当前的一些实际情况，我们要制定出一个合理的方案出来。云梦智造招收的员工，大多数是返乡的务工人员。他们在流水线上干活，没有精力去照顾家里的老人。如果我们搞那种一个月收费上万的高端养老院，他们住不起，也解决不了实际问题。” 宋泽宇抬头直视陆明：“陆总，你确定这个事咱俩一起做是吧？” 陆明放下茶杯：“当然啊。” 宋泽宇彻底来了兴趣：“那你就放心吧，我非常懂你的意思，也知道你到底要的是什么。” 陆明说道：“说来听听。” 宋泽宇理清思路：“陆总，现在市面上的养老机构，两极分化极其严重。高端的一个月一两万，普通人望尘莫及。低端的一个月两三千，环境差，设施破，护工一个人看十几个老人，出事是常态。” “我们要做的，是卡在中间。我们打造出来一个普通人家也能住得起的养老社区。毕竟全国，低收入家庭还是占据了绝大多数，这是一个超级蓝海市场。” 陆明静静地听着。 宋泽宇继续拆解他的商业构想：“我们要让他们觉得值，觉得比请保姆划算，那就只能压缩成本。压缩成本的话，就要从供应链入手。” “怎么压？”陆明问。 “规模化。”宋泽宇解释，“一两家养老院，供应商不会理我们。但如果我们做成拥有几万张床位的区域连锁，我们就能直接找厂家定制适老化设备，拿到出厂底价。甚至护工的培训，我们可以依托云梦职高，自己建专业，批量产出高素质的护理人员。” 宋泽宇看着陆明，说出最后的战略规划：“前期我们在云梦县可以补贴这个项目，最重要的是要打出实际案例，然后辐射周边三县。案例一旦成熟，加上你陆总的名声在外，我们就有了跟供应链压价的筹码。” 陆明在脑海中快速推演着宋泽宇的这套打法。 用规模换底价，用物流降成本，用教育体系解决人员缺口。 这套组合拳打下来，确实能把单床的运营成本压缩到一个极低的水平，从而实现普惠与盈利的双赢。 更重要的是，这能彻底解决云梦县年轻人的后顾之忧，让他们死心塌地留在这里创造价值。 陆明思索片刻：“宋总高见。就这么办吧。” 宋泽宇站起身，干脆利落地点头：“得嘞！我随时跟你汇报。” 宋泽宇转身大步离开办公室。 他需要立刻组建团队，去周边考察地块，对接医疗资源。 这是一个足以改变区域民生格局的庞大工程。 办公室的门关上。 陆明重新拿起桌上的文件。 系统提示的三个月期限已经开始倒计时。 婚育奖励政策已经发布，养老社区的规划也已经提上日程。 他必须在庞大人口洪流冲垮这座县城之前，把所有的基础设施和民生保障全部搭建完毕。 半小时后，办公室的门再次被推开。 陈越坐在陆明对面，看着陆明：“兄弟，你是不是有什么事瞒着我？” 陆明问道：“怎么了？” 陈越说道：“你这又是催婚，又是搞养老的，发生什么事了？你这种不计成本的社会福利托底，根本不符合正常的商业扩张逻辑。你老实告诉我，你到底在防备什么？” 陆明微微一笑：“陈书记，云梦县人口未来三个月，要迎来大爆发。” “多少？” 陆明伸手比了个"耶"说道：“二十万人口流入。” “多少？！”陈越又问了一遍。 “二十万。” “你认真的吗？” “认真。” “怎么得来的这个数字？” 陆明喝了口茶，娓娓道来：“玉晨集团搬迁、瀚海集团搬迁、上下流供应链搬迁、宋泽宇的智库也依据人口流动模型做了预测，预测结果也支持这个数字。” 陈越久久不语，作为一个县的主政大员，他可太明白这个数字的含金量了。 许久后，陈越开口：“你知道这意味着什么吗？” 陆明没接话。 陈越继续说道：“江苏沭阳县，回流32万多，被当做全国回流标杆，是全国，但是，他用了十多年才做到了这个成绩。” “山东曹县，7年来累计回流12万，也被当做了网红归雁经济样板。” 陈越盯着陆明：“兄弟，你说你，回来还不到一年，带来了20多万人口流入？” 陆明点点头：“科学论证是这样的。” 陈越就差蹦起来了，当初来云梦县，真是来对了，“兄弟，你知道这意味着什么吗？” 陆明笑了笑：“我觉得，陈书记，你凭借这份政绩，提个市长应该没有问题。” 陈越当然知道这个，一年，煤炭枯竭，面临转型的小县城，一年人口流入超20万，放在全国都是独一份的。 尤其是当前，上头大力提倡县域发展的大背景下，所有的政治评价、考核，几乎可以全部拉满。 云梦县会被当做全国超级标杆县。 破格提市长，还真有可能。 但陈越毕竟是吃过见过，惊喜过后，平复心情，提出了一个问题：“当前配套能不能跟上？” 陆明喝了口茶：“这就是陈书记该考虑的了，学校、医院、超市、写字楼、商业住宅我都建了，路网、配套的水网我也修了，但20万人，也不一定装得下，未来还会更多。” 陈越略加思索，便说道：“好说，十里铺、陈庄、姜庄、范营、双湖、这五个紧挨城区的乡镇，剥离农业职能，做街道化改造！” 陆明点头。 陈越越想越激动，起身，拍了拍陆明的肩膀：“兄弟，我这就回去做部署，云梦县，撤县改市指日可待！” ……