袁凡好奇心一来，小德张垮着脸道，“五十万，后来给他磨到了四十万，价儿都说好了，转背就让他放了鸽子！” 小德张满是期待地看着袁凡，“今儿跟您请卦，就是请您算算，这宅子嘛时候才能盘出去，怎么才能盘得出去！” 说起来，小德张也是个人才。 他是隆裕太后的人，民国二年，隆裕太后没了，他也就没在清宫呆了，回了老家津门，跑到租界当了寓公。 小德张眼光独到，一到租界，就相中了房地产这个朝阳产业。 他将家当砸下去，在法租界丰领事路买了块地，盖了栋宅子。 那会儿地价还不贵，连宅子带地，他花了不到六万。 小德张的房子刚盖好，庆亲王奕劻也跟着跑津门来了，两个是老熟人，十万块，这栋宅子便转给了奕劻。 拿着这十万，小德张又在丰领事路的旁边买了块地，比那栋豪华了不少。 奕劻一瞧，正好家里不够住，到碗里来吧！ 这次小德张是花了八万，卖了十五万。 有了这两次试手，小德张正式开干，不过他这人谨慎，量入为出，每次只搞一个项目。 眼前这处宅子，是他最大的手笔了，足足花了他二十万。 他又没有别的营生，现在眼见着二十万砸手里，这个愁得呦，都快要长胡子了。 小德张现在的“寒舍”，在英租界的都柏林道。 都柏林不是柏林，都柏林是爱尔兰的首都。 英租界好多这样的街道，伦敦道，爱丁堡道嘛的，知道的是在华国，不知道的这是在那俩破岛上。 这栋宅子就小多了，却更精致。 小德张甚至挖了一条小河，跟墙子河打通，又在宅子的南边儿挖了一个湖，里面广植荷花，算是小号的昆明湖。 两人进到厅堂，袁凡猛地一凉，像是被一只小鬼儿掀开衣领，往后脊梁吹寒气儿。 迎面是一幅三米高的油画，顶天立地的，一满清老女人，阴沉着脸坐那儿，张开老长的爪子，上边儿的指甲套怕是有六七寸，猛一瞧跟鱼肠剑似的。 油画前头垫着一个蒲团，小德张上前跪下，“砰砰砰”地连磕了三个响头，“老佛爷吉祥，奴才给您请安！” 请安之后，等了片刻，似乎在等油画说“平身”，他才爬了起来。 突然，他的脸色一变，供桌上的香炉，常年焚香，香炉的腿上居然挂着一截香灰！ “今儿是谁当值？”小德张阴声喝道。 一个十四五岁的小子从角落跑过来，战战兢兢地牙齿打磕，“小的……小的当值……” 小德张冷冷地瞥了他一眼，“今儿算你运气，家里有贵客，去，扒了袄子，到荷花池旁边站俩钟头，长长记性！” 那小子脸色一白，却又似乎松了口气，“嗻”了一声，便跑了出去。 小德张脸色一变，将袁凡请到客厅，“家中下人差了规矩，让袁先生见笑了！” 袁凡坐下，仆人已经生好起了壁炉，不一会儿，客厅就暖和起来了。 窗外正是荷花池，北风萧瑟，湖水已经冻上了，残余的荷梗露在冰面上，高高低低的，像是一炷炷的高香。 一半大小子只穿了件单衣，哆哆嗦嗦地站在湖边，就这么一会儿，脸色已经发青了。 袁凡的目光从窗外收回来，端起茶杯，“云亭兄，说句不知天高地厚的话……” 小德张面皮一紧，自打袁凡算死了张勋，对这位爷，他就满怀敬畏，“袁先生言重了，您尽管说。” 袁凡鼻子里“嗯”了一声，“今儿您仗义，很是对我的胃口，我算高攀，交了您这朋友……” “哎呦喂，”小德张两眼放光，一拍椅子噌的站起来，拍着胸脯子道，“袁先生您这是瞧得起我，我待会儿得去给老佛爷上两炷香。” 袁凡摆摆手，他可不敢跟老佛爷扯上关系，“既然是朋友，我就不能见您折寿，自己把自己给作死喽！” 小德张脑子一麻，扶着椅子，腿有些软乎，“袁先生，劳您说明白点儿！” 袁凡往厅堂扫了一眼，淡声问道，“云亭兄，你们清宫的总管太监，有长寿的么？” 小德张心中一突，“有……还是没有啊……” 他盘算了半晌，“最高寿的，得算李莲英李公公了吧？” 袁凡呵呵笑道，“李莲英能算高寿么？” 小德张一时语塞，脸色发白。 确实，李莲英也就活了六十三，要是这也算高寿，那高寿的门槛也忒低了。 问题是，就花甲这个门槛，满清三百年，也没几个总管太监能跨得过去啊。 小德张一寻思，冷汗都出来了，心里莫大的恐惧，跟秤砣一样压着。 突然，他眼睛一亮，想着袁凡的话尾巴，“袁先生，您是有妙法的，对吧？” 袁凡摇头一笑，小德张紧声道，“袁先生，卦金不是问题，一千两，我出一千两黄金……” “不是，云亭兄，您的卦金，只能是一千元，没法多收的。”袁凡起身拍拍小德张的肩膀，将他按回椅子上，“我的意思是，福寿这事儿，求人不如求己。” 求人不如求己？ 小德张心如乱麻，顺着袁凡的眼光，木然往窗外望去，看到那个浑身哆嗦的小子。 袁凡淡声道，“云亭兄，您不妨想想，历史上的大太监，谁最高寿，您跟他学就得了！” “历史上……谁最高寿？” 小德张往后一仰，斜靠着椅背，突然大叫一声，“李三郎……高力士！” 要问别的，小德张还含糊，问及太监这个行当，又是寿命这样的关键词，他还是清楚的。 唐朝的高力士，算是他们的偶像了，不但文武双全风光无比，还能寿终正寝，活了七十九岁。 跟他学，学嘛？ 小德张寻思一阵，试探着问道，“仁？” 迎着他的目光，袁凡点点头。 高力士的仁，是出了名的。 文人历来鄙视太监，几乎是清一色的口诛笔伐，高力士却是难得的例外。 说到底，就是他的宽厚仁恕。 唐玄宗晚年暴躁，容易上火，一个不周到，太监宫女就要受刑，高力士是一劝再劝，不知道保全了多少宫人。 为唐玄宗修建陵墓之时，监工的宦官苛待工匠，高力士跑去巡视，不但不让监工的打人，还为他们搞好伙食，一时被称为“高佛子”。 人这辈子，一时发善心不难，难的是一辈子发善心。 高力士就是发了一辈子的善心。 他每逢灾年，必设粥厂药铺，他还捐修庙宇，用来收留孤寡老人，被称为“高公善堂”。 哪怕到了暮年，被李辅国捅刀子，流放到了巫州，他还砸锅卖铁买棉衣赈济乡民，巫州当地还有民谣，“力士来，雪里炭，虽阉官，有仁心。” 袁凡端着茶杯，盖儿慢悠悠地撇着浮沫，“云亭兄，天道无亲，常与善人啊！”