四十分钟后。 两辆轿车缓缓驶入丽华无线电仪器厂的大门。 早已得到通知的门卫老头换上了一身干净的保安服，腰杆挺得笔直，甚至还戴上了白手套。 看到车队过来，他立刻按下电钮，那扇生锈的电动伸缩门发出刺耳的摩擦声，缓缓打开。 孙建国带着厂里的几个副厂长、总工已经在办公楼下站成了一排。 帕萨特先停下，赵局长走了下来。 孙建国刚要迎上去，目光却被后面那辆黑色的奥迪A6吸引了。 在这个年代，奥迪A6一般是大领导的座驾。 而那块“京A8”牌照更是引起了孙建国的关注。 他在体制内混了大半辈子，太清楚这块铁皮的分量。 赵局长刚才在电话里说的“背景深厚”，看来一点水分都没有。 孙建国整理了一下领带，快步绕过赵局长，直奔奥迪车的后座。 王军先一步下车，拉开车门。 一只穿着黑色帆布鞋的脚踩在了水泥地上。 紧接着，陈浩走了出来。 他今天穿的是一件深灰色的夹克，里面是白衬衫。 孙建国愣了一下。 太年轻了。 但他很快反应过来。 这种年纪，这种车，只能说明一件事。 这才是真正的“大院子弟”。 “热烈欢迎各位领导莅临指导工作！” 孙建国伸出双手，满脸堆笑地迎了上去。 赵局长走过来介绍： “老孙，这位就是炎黄文化公司的陈总。 陈总，这是孙厂长。” “孙厂长，打扰了。” 陈浩伸出手，轻轻握了一下。 “哪里的话，陈总能来，是我们全厂职工的荣幸。” 孙建国紧紧握住陈浩的手，摇晃了两下才松开。 一行人在孙建国的簇拥下，开始参观厂区。 孙建国一边走，一边卖力地介绍： “陈总，咱们厂是1958年建厂的老牌国企，当年那是给国家做过贡献的。 我们的技术底子厚，工人的素质也高……” 陈浩背着手，一边听着介绍，一边看着厂区。 厂区很大，但衰败的迹象掩盖不住。 路边的宣传栏玻璃碎了一块，里面的报纸已经泛黄。 车间的外墙斑驳脱落，露出了里面的红砖。 走进二车间，机器轰鸣声震耳欲聋。 工人们穿着统一的工作服，正在生产线上忙碌。 陈浩扫了一眼。传送带上跑着几个零配件，但尽头的堆料区却空空荡荡。 这是在做样子。 陈浩没有拆穿，只是点了点头： “工人们的精神面貌不错。” “那是，那是。” 孙建国擦了擦额头的汗。 “就是现在市场环境不好，三角债严重，我们的产品销路有点受阻。 只要有资金注入，哪怕是一点点活水，这盘棋就能活。” 陈浩笑了笑，没接这个话茬。 他停下脚步，指了指围墙边那栋灰扑扑的四层小楼。 “孙厂长，那栋楼是干什么的？” 孙建国顺着手指看去： “哦，那是原来的科研楼。 以前我们厂有个两百人的研究所。 后来裁员下岗，所里的人大都下海了，这楼就空置下来了。” “能进去看看吗？” “当然可以。” 保卫科长拿着一大串钥匙跑过来，费了好大劲才把那把生锈的铁锁打开。 楼道里光线昏暗，墙皮大片脱落。 地上的水磨石依然坚硬，但积满了厚厚的灰尘。 陈浩踩着灰尘，一层层往上走。 框架式结构，承重墙少，方便打通做大开间。 层高也足够，通风采光都没问题。 最关键的是，它有独立的院门直通马路，可以完全和厂区隔离开。 站在四楼的窗前，看着下面车水马龙的学青路，陈浩心里已经确认了。 就是这儿。 “这楼现在的状态，可惜了。” 陈浩转过身，看着孙建国。 孙建国叹了口气： “谁说不是呢。我们也想租出去，一直没有合适的客户。 再加上厂里也没钱修缮，就这么一直荒着。” “去会议室坐坐吧。”陈浩说道，“咱们谈谈正事。” …… 行政楼三楼的小会议室里，茶水已经泡好了。 这次不是待客的大路货茉莉花，而是孙建国珍藏的铁观音。 众人落座。 赵局长先开了口，把陈浩要在海甸建设“信息化普及与产业孵化基地”的构想详细说了一遍，并特意强调了这是区里重点支持、部里挂号的项目。 孙建国听得连连点头，但他心里在打鼓。 孵化基地？ 听着是好，但这跟厂里有什么关系？ 难不成是想白用这栋楼？ 如果是那样，虽然有领导压着，他也得哭穷。 毕竟厂里几百张嘴等着吃饭呢。 陈浩放下了茶杯，开门见山地说道。 “孙厂长，我看中了那栋科研楼，位置、大小都符合基地的要求。” “陈总眼光好。” 孙建国赔着笑。 “如果您想租，咱们好商量。 租金方面，看在赵局的面子上，我给您最优惠的价格。” “我不租。” 陈浩摇了摇头，目光直视孙建国。 “我要买。” 孙建国手里的打火机“啪”地一声掉在了桌上。 “买下来？” 孙建国结结巴巴地问道。 “陈总，您是说把产权买断？” “对。连同楼下的土地使用权，一次性买断。” 陈浩语气轻松地仿佛在说买一颗白菜。 “我知道这涉及到国有资产处置，程序复杂。 但我不是为了炒地皮，而是为了做实业。 为了支持国企改革，支持厂里盘活资产，我不需要任何政策性打折。 咱们找第三方评估机构，按市场价评估，该多少钱，就是多少钱。” 孙建国暗自盘算起来。 按市场价买断？ 那栋楼虽然破，但面积在那儿摆着，地段也在那儿摆着。 按照现在的行情，少说也得几百万。 几百万现金啊！ 这笔钱要是进了账，拖欠了半年的工资能发了，电费能交了，很多报销也能补上，甚至还能给车间进一批新原材料。 这是给厂子续命啊！ 但是，集团那边…… 孙建国咽了口唾沫，看了一眼赵局长。 “陈总，这事儿对我来说是求之不得的好事。 可是把固定资产卖给民营企业，这在咱们集团还没有先例。 我怕上面……” “老孙规矩是死的，人是活的。” 赵局长适时地插话了。 “任区已经表态了，支持大胆探索。 只要评估流程合规，公开透明，谁能说什么？ 再说了，这一笔钱能解决你多少信访问题？ 你们集团的领导估计也巴不得，你别天天找他们伸手要钱吧？” 孙建国一咬牙，手掌重重拍在桌子上。 “行！既然赵局都这么说了，陈总又这么有诚意，我老孙要是再推脱，那就是不识抬举了！” 孙建国站起身，一脸决绝： “陈总，这事儿我干了！ 我明天就去总公司汇报，把这栋楼列入不良资产处置名单。 只要市局那边点头，咱们马上走流程！” “市国资局那边，我会去打招呼。” 赵局长也给了个定心丸。 陈浩站起身，微笑着说道。 “那就辛苦孙厂长了。 只要手续办完，资金三天内到账。” 这一句话比什么承诺都管用。