商海狂澜:光影双雄五十年

第119章:楚江河的地王危机·政策突变
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沪市的清晨刚驱散最后一丝凉意,楚江河正陪着苏晚晴在医院花园里散步,手机突然疯狂震动起来,刺耳的铃声打破了难得的宁静。 是江野地产副总打来的,语气里的慌张几乎要透过听筒溢出来:“楚总!出大事了!2005年房地产调控新政出台了!银行那边刚发通知,所有房地产项目的贷款全给收紧了,咱们的地王项目……直接被要求停工核查!” “什么?!”楚江河的脸色瞬间惨白,握着手机的手猛地收紧,指节泛白。他身后的苏晚晴察觉到他的异样,轻轻拉住他的胳膊,眼神里满是担忧。 “你说清楚!什么新政?贷款收紧到什么程度?地王项目为什么要停工?”楚江河的声音沙哑,一连串的问题脱口而出。他心里清楚,江野地产本就资金链紧绷,全靠银行贷款撑着地王项目的运转,一旦贷款断了、项目停了,后果不堪设想。 “是国务院刚出台的调控政策,重点打压投机性购房,严控房地产企业融资!”副总语速快得像打鼓,“银行说咱们的地王项目属于高杠杆拿地,不符合新规要求,不仅暂停发放后续贷款,还催着咱们尽快归还已贷的5个亿!工地那边早上已经被住建部门的人盯上了,施工队不敢再动工,现在工地上全是等着要说法的工人!” “轰——” 楚江河的大脑像是被重锤砸中,嗡嗡作响。5个亿的还款压力,地王项目停工,这两座大山压下来,本就濒临破产的江野地产,这下是真的要万劫不复了。 他想起去年拿下地王时的风光无限。当时沪市土地市场竞争激烈,他力排众议,以远超底价的价格拍下那块核心地块,还和几家投资机构签了对赌协议——三年内,江野地产净利润要达到10亿,其中第一年的利润目标就是3亿,而地王项目正是实现这个目标的关键。 可现在,政策突变,贷款收紧,项目停工,别说3亿利润了,能不能撑过这个月都是个问题。一旦对赌协议无法完成,投资机构就会抽走所有资金,江野地产会直接被清算,他将一无所有。 “楚总,你倒是说句话啊!”副总在电话那头急得快要哭了,“工人们已经开始闹了,说要是再不发工资,就去市政府门口静坐!银行的人也在往公司赶,要和咱们谈还款事宜!” “我马上回去!”楚江河深吸一口气,努力平复着翻涌的情绪。他转头看向苏晚晴,眼神里满是愧疚和心疼,“晚晴,公司出了急事,我必须立刻回去处理。你先回病房好好休息,我处理完就过来陪你。” 苏晚晴能感受到他语气里的焦灼,轻轻点了点头,伸手帮他理了理凌乱的衣领:“你去吧,注意安全。别太着急,我在这里等你。” 她没有多问,却比谁都清楚,能让楚江河如此慌乱的,一定是天大的事。看着楚江河匆匆离去的背影,她的心里涌起一股强烈的不安,双手不自觉地攥紧了衣角。 楚江河驱车一路狂飙,直奔江野地产总部。车窗外的街景飞速倒退,就像他此刻急转直下的人生。他想起自己白手起家的艰辛,想起为了江野地产付出的日日夜夜,想起苏晚晴和思林,心里就像被刀割一样疼。 他不能倒下!为了苏晚晴,为了思林,他必须撑下去! 可现实却给了他狠狠一击。刚到公司楼下,他就看到一群工人围在大门口,举着“还我工资”“复工复产”的牌子,情绪激动地大喊大叫。几辆警车停在旁边,警察正在试图维持秩序,但工人们的情绪越来越激动,场面一度失控。 楚江河艰难地从人群中挤过去,刚走到公司大厅,就看到银行的人坐在沙发上,脸色阴沉地等着他。为首的是银行信贷部经理,看到楚江河进来,立刻站起身,语气冰冷:“楚总,我们今天来,是想和你谈谈5亿贷款的还款问题。按照新政要求,这笔贷款必须在一个月内还清,否则我们将采取法律手段,查封江野地产的所有资产。” “一个月?”楚江河的瞳孔骤然收缩,“李经理,你这是强人所难!5个亿,这么短的时间,我去哪里凑?” “这就不是我们该考虑的问题了。”李经理摊了摊手,语气里满是无奈,“楚总,我们也是按政策办事。如果不是新政出台,我们也不会这么急着催款。但现在,上面查得严,我们也是身不由己。” 楚江河的心里一片冰凉。他知道,银行这次是铁了心要收回贷款了。在新政的压力下,没有哪家银行敢冒着风险继续给房地产企业放贷。 他强压下心里的怒火和绝望,勉强挤出一丝笑容:“李经理,能不能再宽限一段时间?我正在想办法筹措资金,只要再给我三个月,我一定能把贷款还上。” “不行!”李经理毫不犹豫地拒绝了,“楚总,我们已经给过你机会了。在新政出台前,我们就提醒过你,要控制杠杆,注意风险。可你不仅不听,还非要拿下地王项目。现在出了问题,只能你自己承担后果。” 说完,李经理从公文包里掏出一份催收通知书,放在楚江河面前:“这是催收通知书,你签字吧。如果一个月内还不上贷款,我们就只能法庭上见了。” 楚江河看着那份催收通知书,手指微微颤抖。他知道,一旦签下这个字,就意味着江野地产的命运进入了倒计时。 “我不签!”楚江河猛地站起身,眼神里满是倔强,“我一定会在一个月内还清贷款,但这份催收通知书,我不能签!” 他不能让江野地产的声誉彻底毁在自己手里,哪怕只有一丝希望,他也要争取。 李经理皱了皱眉头,眼神里闪过一丝不耐烦:“楚总,你这是何必呢?识时务者为俊杰。江野地产现在的情况,你比谁都清楚。就算你不签,我们照样可以通过法律途径解决问题。” “那就法庭上见!”楚江河的声音带着一丝决绝。 李经理没想到楚江河会这么强硬,愣了一下,随即冷哼一声:“好!楚总,这是你逼我们的!我们走着瞧!” 说完,李经理带着手下,转身离开了江野地产。 看着他们决绝的背影,楚江河的心里一片绝望。他知道,和银行撕破脸,只会让江野地产的处境更加艰难。 “楚总,怎么办啊?”副总凑过来,脸色惨白地问道,“银行那边态度这么坚决,一个月内凑5个亿,根本不可能啊!还有工人们,要是再不发工资,他们真的会去市政府闹事的!” 楚江河靠在墙壁上,大口大口地喘着粗气。他的脑海里飞速运转,想着各种筹措资金的办法。变卖资产?现在房地产市场遇冷,资产根本卖不上价,而且短时间内也找不到买家。向朋友借钱?他之前为了拿下地王,已经把能借的朋友都借遍了,现在根本没人愿意再借钱给他。 就在这时,他的手机响了。是投资机构的负责人打来的。 楚江河的心里涌起一丝希望,连忙按下了接听键。 “楚总,听说了吗?2005年房地产调控新政出台了。”投资机构负责人的语气里满是嘲讽,“你们江野地产的地王项目停工了,银行还在催款。我看,咱们之前签的对赌协议,你是没办法完成了吧?” “我正在想办法。”楚江河的声音沙哑,“再给我一点时间,我一定能完成对赌协议。” “别做梦了,楚江河。”投资机构负责人嗤笑一声,“现在这个情况,别说3亿利润了,你能保住江野地产不破产就不错了。我今天打电话来,是想告诉你,我们决定提前终止对赌协议,并且要求你在一周内归还我们的所有投资款,共计3个亿。否则,我们将联合其他股东,起诉你欺诈!” “什么?!”楚江河的身体猛地一僵,仿佛被一道惊雷劈中,“你们怎么能这样?对赌协议里明明写着,三年后才进行利润核算!你们这是违约!” “违约?”投资机构负责人冷笑一声,“楚总,是你先无法履行协议义务的。新政出台,地王项目停工,你已经没有任何可能完成第一年的利润目标了。我们提前终止协议,收回投资款,合情合理。” “你……”楚江河气得浑身发抖,却一句话也说不出来。 “给你一周时间,好好想想吧。”投资机构负责人的语气里满是威胁,“一周后,如果我们还没收到钱,就等着收法院的传票吧!” 说完,对方直接挂断了电话。 楚江河无力地垂下手臂,手机从手里滑落,掉在地上,屏幕摔得粉碎。就像他此刻的心一样,彻底碎了。 银行催款5亿,投资机构逼还3亿,工人要工资,地王项目停工,对赌协议无法完成…… 一件又一件的事情,像一座座大山,压得他喘不过气。他感觉自己就像被困在一个密不透风的牢笼里,无论怎么挣扎,都逃不出去。 “楚总……”副总看着他狼狈的样子,心里也很不好受,却不知道该怎么安慰他。 楚江河缓缓蹲下身,双手紧紧抓住自己的头发,发出一阵压抑的嘶吼。嘶吼声里,充满了绝望和不甘。 他想起了苏晚晴温柔的笑容,想起了襁褓中思林粉嫩的小脸,心里就像被刀割一样疼。他答应过苏晚晴,要好好照顾她和思林,要给她们一个安稳的家。可现在,他不仅给不了她们安稳的家,就连自己都快要撑不下去了。 “难道我楚江河,真的要走到山穷水尽的地步了吗?”楚江河低声呢喃,眼神里的光芒一点点熄灭。 而此时的医院里,苏晚晴正坐立不安。她给楚江河打了好几个电话,都没人接。她心里的不安越来越强烈,总觉得有什么不好的事情要发生。 就在这时,病房门被推开了。林景深走了进来,脸色阴沉地看着她。 “你怎么来了?”苏晚晴的身体微微一僵,眼神里满是警惕。 “我来告诉你一个消息。”林景深的声音冰冷,“楚江河的江野地产出事了。2005年房地产调控新政出台,银行贷款收紧,他的地王项目停工了,还被银行和投资机构催款,共计8个亿。我想,他现在应该自顾不暇了吧。” 苏晚晴的脸色瞬间惨白,身体摇摇欲坠。她怎么也没想到,楚江河竟然遇到了这么大的麻烦。8个亿的欠款,这对江野地产来说,无疑是灭顶之灾。 “你……你是怎么知道的?”苏晚晴的声音带着一丝颤抖。 “沪市商界就这么大,这么大的事情,想不知道都难。”林景深的眼神里闪过一丝复杂的情绪,有嘲讽,有不甘,还有一丝不易察觉的担忧,“苏晚晴,我早就告诉过你,楚江河靠不住。他现在自身都难保,还怎么照顾你和思林?” 苏晚晴没有说话,眼泪瞬间涌了上来。她知道林景深是在故意刺激她,可她心里却无比担心楚江河。 “你想怎么样?”苏晚晴抬起头,眼神里满是倔强。 “我不想怎么样。”林景深的语气缓和了一些,“我只是想告诉你,如果你和思林遇到了困难,可以来找我。不管怎么说,我曾经也把思林当成自己的女儿。” 苏晚晴的心里涌起一股复杂的情绪。她没想到,在这个时候,林景深竟然会向她伸出援手。 “不用了。”苏晚晴摇了摇头,眼神里满是坚定,“我相信江河,他一定能挺过去的。我们的事情,就不劳你费心了。” 林景深的眼神里闪过一丝失望,随即又恢复了冰冷:“随便你。我只是好心提醒你一句,别到时候走投无路了,再来找我。” 说完,林景深转身离开了病房。 看着他决绝的背影,苏晚晴再也支撑不住,身体一软,瘫坐在床上,眼泪掉个不停。她现在唯一能做的,就是相信楚江河,等他回来。 而此时的沈清欢,正坐在自己的办公室里,看着手下传来的关于江野地产危机的消息,嘴角勾起一抹残忍的笑容。 “楚江河,这就是你和我作对的下场!”沈清欢低声呢喃,眼神里满是疯狂的野心,“我要让你彻底翻不了身!我要让苏晚晴亲眼看着你从云端跌落泥潭,让她知道,跟着你没有好下场!” 她拿起手机,拨通了一个电话:“喂,是我。帮我做件事,联系一下江野地产的几个小股东,告诉他们,我愿意高价收购他们手里的股份。另外,再给银行和投资机构那边施压,让他们尽快采取行动,逼死楚江河!” “是,沈总!”电话那头传来恭敬的声音。 挂了电话,沈清欢靠在椅背上,端起桌上的红酒,轻轻抿了一口。她知道,楚江河的末日,已经到了。 楚江河能在一周内凑齐8个亿吗?他会放弃江野地产吗?苏晚晴会接受林景深的帮助吗?沈清欢的阴谋会得逞吗?
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